بعد عام من تطبيق القانون.. لم تحل أزمة تسجيل الملكية العقارية رغم التسهيلات وفقا لإحصائية الطلبات المقدمة للشهر العقاري

كتب: زهران جلال

بعد مرور عام علي تطبيق القانون رقم 9 لسنة 2022 والذي دخل حيز التنفيذ في السابع من مايو عام 2022  أظهرت الإحصائيات عن مواقع الخلل منذ بدء العمل بالقانون حتي الآن في أعداد الطلبات المقدمة، والمشهر منها والمرفوض، ومدى تباين وتشابه زيادة وانخفاض أعداد الطلبات المقدمة والمرفوضة والمشهرة في القاهرة الكبرى و الوجه البحري والقبلي شهريا.

وبالرغم من التسهيلات المقدمة في تجاوز أي عقبة أمام تسجيل الملكية الا ان الأرقام تشير إلى أن كافة التسهيلات التي وصلت إلي الاستغناء عن أصل الحيازة واستبداله بإقرار مكتوب على ورقة بيضاء، لم تقدم شيء في حل أزمة تسجيل الملكية العقارية وهو ما كشفته إحصائية الإنجاز في طلبات الشهر العقاري طبقا للقانون رقم 9 لسنة 2022 حتي شهر مارس 2023، والتي تضمنت تحرير  13404 طلب  في محافظات الجمهورية.

بيانات الإحصائية

وتضمنت الإحصائية، أن عدد المحررات المشهرة 4967، وما تم رفضه 2030، والمتنازل عنه 208، والجاري نهوه 6309.

وجاءت محافظات القاهرة الكبرى الأعلى في تقديم الطلبات التي بلغت 8103 طلب، والوجه البحري 3624، والوجه القبلي،1677 طلب.

كما تضمنت الإحصائية أعداد الطلبات المشهرة في  القاهرة الكبرى 2230، وفي الوجه البحري 1729، وفي الوجه القبلي 1008.

وما تم رفضه في القاهرة الكبرى 1157، وفي الوجه البحري 630 طلب، 333 في الوجه القبلي.

أما عن المتنازل عنه بلغ 170 طلب في القاهرة الكبرى، 30 طلب في الوجه البحري، 8 طلبات في محافظات الوجه القبلي عامة.

أما في ما جاري نهوه بلغت اعداد الطلبات 4546 طلب في القاهرة الكبرى، 1235 طلب في الوجه البحري، 428 طلب في الوجه القبلي.

موقف الطلبات المقدمة وفقا للقانون 9 لسنة 2022 حتي ابريل 2023

إجمالي الطلبات المقدمة بلغت 14177 بزيادة 700 طلب عن الإحصائية الشهرية لموقف الطلبات حتي شهر مارس، وبالنسبة لإجمالي  المشهرات  بلغت 5313 بزيادة 441 للمشهرات حتي مارس 2023 ، وما تم رفضه 2262 طلب بزيادة تصل 300 طلب ، وبشأن الطلبات الجاري نهوه بلغت 6413 بزيادة 200 طلب عن احصائيات الإنجاز لطلبات القانون رقم 9 لسنة 2022حتي الأول من مارس 2023.